СМИ: в 2020 году россияне массово брали ипотеку для переезда

Жители России в 2020 году активно брали ипотеку на покупку квартир в регионах, где не проживали до этого, пишет Forbes. Издание проанализировало данные ЦБ и Росреестра. Всего на первичном рынке жилья было оформлено около 615,5 тыс. договоров долевого участия, из них 366,3 тыс. — в одном из 14 регионов-«продавцов», причем как минимум 107,5 тыс. — жителями других мест.

Доля покупок новых квартир, оплаченных за счет ипотечного займа, в прошлом году выросла приблизительно с 54% в 2019 году до 79%, следует из расчетов Forbes. В большинстве российских регионов ипотечных кредитов было выдано больше, чем продано жилья — оформленные займы пошли на покупку квартир в других регионах. Впервые внимание на это обратил Тelegram-канал «Шумпетер не одобрит». Российские банки в 2020-м выдали 1,71 млн ипотечных кредитов, на 35% больше, чем в 2019 году. Сумма выданных кредитов (4,3 трлн рублей) выросла на 51%, общая задолженность россиян по ипотеке по итогам года превысила 9 трлн рублей.

В абсолютном выражении по числу приезжих покупателей лидирует Московская область, минимум 43% всех купленных в области квартир в новостройках Подмосковья приобрели жители других областей. Далее следует Москва и Санкт-Петербург. За Санкт-Петербургом следуют Краснодарский край, Новосибирская и Ленинградская области. По доле приезжих на рынке первичного жилья лидером оказалась расположенная рядом с Краснодарским краем Адыгея, где таких квартир более половины. Далее следуют Московская, Ленинградская, Новосибирская области, Москва, Крым и Севастополь. Больше всего покупателей другим регионам обеспечивает Тюменская область, далее следуют Кузбасс, Башкортостан, Мурманская область, Красноярский край, Оренбургская область, Коми, Чувашия, Волгоградская и Вологодская области.

По словам экспертов, это постоянная тенденция: заработав деньги в регионе с суровым климатом, люди переезжают на юг, чтобы на пенсии жить в местности с мягким климатом. Для части россиян покупка жилья в столице — инвестиционный вклад, в крупных деловых, культурных центрах, таких как Москва, Санкт-Петербург или Екатеринбург, недвижимость приобретают родители для своих детей, приезжающих туда учиться, в расчете на то, что впоследствии они останутся там работать и жить.

В компании-застройщике «ФСК» не заметили роста ипотечного кредитования среди покупателей из других регионов. По словам представителя компании, оно остается стабильным — на уровне 30—32%. В целом среди ипотечников доля регионалов снизилась, они всегда были более аккуратные и предпочитают приобретать готовое жилье, чаще используют рассрочку и так далее, отметили там.

Автор: Александр Самойлов
24-03-2021, 14:30
Микрозаймы
Бесплатный сервис по подбору микрозаймов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Популярные кредитные карты

Альфа-Банк
Альфа-Банк
до 500 000 руб. сумма
100 дней льготный период
Восточный экспресс Банк
Восточный экспресс Банк
до 300 000 руб. сумма
56 дней льготный период
Совкомбанк
Совкомбанк
до 350 000 руб. сумма
365 дней льготный период
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
до 300 000 руб. сумма
120 дней льготный период
лучший сайт где можно скачать шаблоны для dle 11.2 бесплатно