Эксперты назвали города РФ с самым доступным первичным жильем

Краснодар, Саратов, Екатеринбург, Сургут, Челябинск, Ханты-Мансийск вошли в ряд городов с самыми доступными квартирами в новостройках, пишут «Известия». Об этом свидетельствуют данные федеральной компании «Этажи». В Челябинске приобрести квартиры можно на 48,7 зарплаты, в Краснодаре — за 56,9, в Сургуте — за 58,1, в Ханты-Мансийске — за 62,7, в Туапсе — за 62,8, в Горячем Ключе — за 66,9, в Красноярске — за 71,4, в Екатеринбурге — за 72,7. Согласно совместному исследованию «Бест-Новострой» и платформы bnMap.pro, лидируют по доступности Тюмень (72 зарплаты), Краснодар и Ульяновск (по 73 зарплаты), Уфа (77), Тверь (79), Самара и Волгоград (по 85 зарплат).

Самым недоступным оказалось жилье в Сочи. По информации «Этажей», чтобы купить там первичную однушку, нужно 144,3 средней зарплаты. А согласно данным «Бест-Новострой» и платформы bnMap.pro — 283 средних ежемесячных дохода в Краснодарском крае. Для сравнения: в Москве нужно 106 (версия «Бест-Новострой») или 87,6 зарплаты («Этажи»). В Санкт-Петербурге — 100 («Бест-Новострой») или 82,9 («Этажи»).

Продуктовый виджет

Доступность жилья в разных регионах отличается в зависимости от соотношения заработной платы населения и стоимости «квадрата», сказал управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. В Сургуте или Ханты-Мансийске сосредоточена основная добыча нефти и газа, что позволяет компаниям платить более высокие заработные платы своим сотрудникам, указал он. Также цены на недвижимость зависят от стоимости земельных участков, платы за подключение к централизованным системам тепло-, водоснабжения и водоотведения, транспортной доступности для доставки завозных материалов и оборудования, соотношения спроса и предложения на рынке недвижимости, региональных мер поддержки девелоперов, перечислил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. В южных регионах строительство легче и потому дешевле — не требуются «антифризы» для бетонной смеси, легче работать с почвой, инженерными сетями и так далее, указала председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Новость

Если город активно развивается во всех сферах, есть приток новых жителей и хорошая демографическая ситуация, то наблюдается средний уровень доступности предложения, любое отклонение свидетельствует о краткосрочном тренде (как, например, в Сочи) или о системной проблеме, которую требуется решать на уровне субъекта, отметила первый заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская. По мнению руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, нивелировать разницу в доступности жилья в разных регионах можно через развитие территорий, вкладывание средств государства и инвесторов в потенциал областей. Но пока сохраняется большая разница между крупными городами и небольшими поселками, где наблюдается отток населения, сделать это будет сложно, считает он.

Автор: Александр Самойлов
29-04-2021, 08:38
Кредитные карты
Бесплатный сервис по подбору кредитных карт
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Подобрать выгодный кредит
  • Популярные кредитные карты

    Альфа-Банк
    Альфа-Банк
    до 500 000 руб. сумма
    100 дней льготный период
    Восточный экспресс Банк
    Восточный экспресс Банк
    до 300 000 руб. сумма
    56 дней льготный период
    Совкомбанк
    Совкомбанк
    до 350 000 руб. сумма
    365 дней льготный период
    Тинькофф Банк
    Тинькофф Банк
    до 300 000 руб. сумма
    120 дней льготный период